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Blogue sur l'immobilier

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Faites inspecter

Faites inspecter

L’inspection de la propriété constitue un élément clé de votre protection. Si vous comptez faire une promesse d’achat, votre courtier immobilier vous recommandera de faire inspecter l’immeuble en faisant appel à un professionnel ou à un inspecteur en bâtiments qui : détient une assurance responsabilité […]

Soyez organisé dans vos recherches et commentez chaque visite

Soyez organisé dans vos recherches et commentez chaque visite

C’est sûrement l’étape la plus longue, mais aussi la plus importante. Parmi vos priorités, identifiez les caractéristiques qui pourraient faire l’objet d’un compromis et parlez-en à votre courtier, qui coordonnera les visites pour vous. Comme aide-mémoire, servez-vous des documents mis à votre disposition par le […]

Faites le bilan de vos besoins

Faites le bilan de vos besoins

Listez bien vos priorités et les aspects de votre future demeure qui vous sont indispensables. Le courtier immobilier est formé pour vous poser les bonnes questions sur des éléments auxquels vous n’auriez peut-être pas pensé : ville ou banlieue? Unifamiliale ou à revenu? Chauffage à l’électricité, au gaz ou au mazout?

Ainsi, vous éviterez de perdre du temps à visiter des maisons qui ne répondent pas à vos exigences.

Source: OACIQ

Faites confiance à un courtier immobilier

Faites confiance à un courtier immobilier

L’achat ou la vente d’une propriété requiert de nombreuses compétences et connaissances techniques. C’est pourquoi l’OACIQ vous recommande de faire appel à un professionnel du courtage immobilier. Le courtier vous accompagnera tout au long de votre transaction. Il devra veiller à ce que toutes les […]

Connaissez bien vos moyens financiers avant de choisir votre maison

Connaissez bien vos moyens financiers avant de choisir votre maison

Il est toujours tentant de faire des recherches sur Internet, de regarder les photos pour s’inspirer, de comparer les prix, etc. Mais avant tout, il faut que vous sachiez combien vous pouvez investir pour l’achat de votre maison. Afin de vous aider à déterminer tout […]

Suivre de près son courtier

Suivre de près son courtier

Vous avez retenu les services d’un courtier immobilier pour vous accompagner dans vos démarches ? Assurez-vous qu’il travaille pour vous! Exigez un rapport hebdomadaire de ses activités en l’interrogeant sur le nombre d’appels reçus et les commentaires qu’auraient pu lui transmettre des visiteurs. Sollicitez ses conseils pour maximiser la valeur de votre propriété et interrogez-le sur sa stratégie de mise en marché. Bref, intéressez-vous à son travail et voyez à ce qu’il garde dans sa mire nos 10 précieux conseils !

Source: OACIQ

Vendre sa propriété, acheter ensuite

Vendre sa propriété, acheter ensuite

Vous comptez acheter votre future propriété avant de conclure la vente de votre maison ? Cette pratique – hélas, assez courante – pourrait vous faire perdre gros… Et si la personne intéressée retirait son offre après l’inspection de votre propriété ? Et si aucun autre […]

Tout savoir sur la paperasse

Tout savoir sur la paperasse

Si vous souhaitez vendre par vous-même, procurez-vous dès maintenant les formulaires (promesse d’achat, annexes, etc.) qui seront soumis à votre attention durant le processus de vente de votre maison. Vous pourrez ainsi lire et démystifier sans pression – et non dans l’euphorie que provoque une […]

Connaître ses droits et ses obligations

Connaître ses droits et ses obligations

Les transactions immobilières requièrent bon nombre de connaissances légales et techniques que peu d’entre nous maîtrisent. Saviez-vous qu’un vendeur est responsable des vices de sa maison, même s’il n’en connaissait pas l’existence ? Familiarisez-vous avec les processus de vente, les droits et les obligations du vendeur et de l’acheteur, afin que la transaction se déroule dans les règles de l’art. Plusieurs ressources fiables pour vous informer : les conseillers professionnels en habitation de CAA-Québec, l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) et Éducaloi.

Source: OACIQ

Faire preuve de transparence

Faire preuve de transparence

Certains propriétaires ont tendance à minimiser, voire taire les problèmes survenus avec leur propriété. Le mot d’ordre : transparence. Une infiltration d’eau s’est produite au printemps dernier ? Même si vous avez réparé les dégâts, mentionnez l’incident dans votre déclaration. Vous pourrez ainsi éviter d’éventuelles […]